根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律规定，按照《陕西省自然资源厅关于部署开展2021年度全省城镇基准地价更新和调整工作的通知》（陕自然资用发〔2021〕13号）要求，我市对渭南中心城区城镇基准地价进行了更新调整，更新调整成果已通过省自然资源厅组织的专家组验收。现将新一轮渭南中心城区城镇基准地价成果予以公布，自本通告发布之日起执行。
附件：渭南中心城区城镇基准地价表
渭南市人民政府
2023年4月18日
（此件公开发布）
附件
渭南中心城区城镇基准地价表
单位：元/㎡（万元/亩）
| 级别用途 | 商 服 | 住 宅 | 工矿仓储 | 公共管理与公共服务 |
Ⅰ级 | 2813（187.5） | 3198（213.2） | 804（53.6） | 1131（75.4） |
Ⅱ级 | 2367（157.8） | 2888（192.5） | 576（38.4） | 824（54.9） |
Ⅲ级 | 1901（126.7） | 2486（165.7） | 468（31.2） | 653（43.5） |
Ⅳ级 | 1478（98.5） | 1997（133.1） | 377（25.1） | 513（34.2） |
Ⅴ级 | 1019（67.9） | 1511（100.7） | 320（21.3） | 401（26.7） |
Ⅵ级 | 678（45.2） | 1026（68.4） | 264（17.6） | 324（21.6） |
基准地价内涵：
1.估价期日：2020年12月31日。
2.平均容积率：中心城区商服用地3.0、住宅用地2.5、工矿仓储用地1.0、公共管理与公共服务用地2.0。
3.土地平均开发程度：商服、住宅用地各级别土地开发程度设定从“七通一平”“六通一平”到“五通一平”不等，宗地红线内“场地平整”;工矿仓储、公共管理与公共服务用地宗地红线外“五通一平”，宗地红线内“场地平整”。
4.土地使用年期：商服用地40年、住宅用地70年、工矿仓储及公共管理与公共服务用地50年。
5.土地使用权性质：出让性质国有建设用地使用权。
